چشمه توتی ۲

اطلاعیه پذیره نویسی شهرک مسکونی چشمه توتی۲

بعد از استقبال بی سابقه ی شما از پروژه چشمه توتی ۱ و پیگیری ها و درخواست ها  برای افزایش ظریفیت پروژه، ثبت نام پروژه چشمه توتی ۲ آغاز شد.

شما همکار گرامی میتوانید با مطالعه ی اطلاعیه زیر که مبتنی بر قوانین بخش تعاون تنظیم و تقدیم شده است، نسبت به ثبت نام در این فرصت ارزشمند اقدام فرمایید.

ثبت نام در پروژه

موقعیت پروژه شهرک چشمه توتی:

اصفهان ، انتهای خیابان هزارجریب، میدان دفاع مقدس، پشت ترمینال مسافربری صفه، مجوعه شهرک چشمه توتی.

مشخصات پروژه:

وضعیت پلاک ها: پلاک های مجزا و هرپلاک با عرض ۱۰ یا ۱۵٫۵ متر.

هر پلاک متناسب با مساحت خود (حدود ۲۶۰متر با عرض ۱۰متر یا ۴۵۰ متری با عرض ۱۵٫۵متر) مجموعه­های ۴ و ۸ واحدی

مجموع مساحت زمین حدود ۳۰۰۰ متر مربع

مجموع مساحت زیربنا(تراکم) ۸۰۰۰ متر مربع

تعداد طبقات۴طبقه روی پیلوت (درتمام شهرک ارتفاع ۴ متر رعایت خواهد شد.)

واحدها در دو تیپ پلاک زمین ۲۸۰ و ۴۶۰ متری احداث خواهند شد.

• زمین های ۲۸۰ متری ۴طبقه روی پیلوت در هرطبقه ۱واحد (مجموعه ۴ واحدی)
• زمین های ۴۶۰ متری ۴طبقه روی پیلوت در هرطبقه ۲واحد (مجموعه ۸ واحدی)

واحدهای پروژه در واحدهای ۲و۳ خوابه با دو گروه متراژی حدودی ۱۵۰ و ۱۳۰ متر مربع خواهد بود.

سیستم سرمایش و گرمایش اسپیلیت و پکیج پیش بینی شده است.

امکانات مجموعه شامل: طراحی شهری مدرن، نمای خاص، آسانسور، آیفون تصویری،سیستم اعلام و اطفا،حریق.

رعایت مباحث مقررات ملی ساختمان اعم از (نصب شیشه های دو جداره،پنجره های آلومینیوم اختصاصی با طراحی نمای منحصر به فرد و مقاوم سازی و سبک سازی و عایق بندی ساختمان)

تعداد پلاک	مساحت حدودی	حدود تراکم هر پلاک	تعداد طبقات	تعداد واحد در هر طبقه	تعداد خواب	تعداد آسانسور	تعداد پارکینگ هر واحد
۵	۴۵۰ مترمربع	۱۱۰۰مترمربع	۴	۲ واحد	۲و۳ خوابه	۱ دستگاه	۱ واحد

نکته۱: با عنایت به اینکه طراحی و اخذ پروانه ساختمان پروژه در دست اقدام می باشد لذا امکان تغییر در مختصات واحدها و متراژ مفید واحد ها وجود دارد.در این خصوص تلاش میگردد پروژ در بهترین حالت موجود طبق قوانین طراحی و ساخته شود.

نکته۲: امکان تجمیع برخی پلاک ها جهت بهینه کردن ساخت به صورت واحدهای مجزا و پارکینگ های مشترک و مشخص شده وجود خواهد داشت.

در صورت امکان و دریافت مجوزات برای موارد خاص دیگر در مجموعه، هزینه ی آن جداگانه محاسبه و اعلام میگردد.

مدت ساخت:

مدت زمان ساخت پروژه از زمان شروع عملیات ساختمانی مشروط به عدم وقوع حوادث غیرقابل پیش بینی، به مدت ۳۶ ماه شمسی براورد می گردد.

پیش بینی قیمت:

در مجموع به ازای هر متر  مربع مفید آپارتمان به صورت علی الحساب ۲۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال برآورد و پیش بینی می گردد.لذا با استعلام قیمت انجام شده در منطقه سرمایه گذاری در ساخت این مجموعه از ارزش افزوده بالایی برخوردار خواهد بود.

بهای یک واحد مسکونی با متراژ میانگین۱۳۰ متر مربع و از قرار هر متر مربع ۲۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال، معادل ۳۱٫۲۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال پیش بینی  می­گردد.لازم به توضیح است کلیه هزینه ها تا پایان ساخت و صدور اسناد مالکیت واحدها به صورت علی الحساب بوده و شرکت تعاونی موظف به واگذاری واحد به قیمت تمام شده به اعضا می باشد.

زمان ثبت نام:

زمان ثبت نام از تاریخ ۱۴۰۰/۲/۲۸ لغایت ۱۴۰۰/۳/۳۰ میباشد و به لحاظ محدود بودن تعداد واحدها در صورتیکه قبل از تاریخ ۱۴۰۰/۳/۳۰ ظرفیت پروژه تکمیل گردد تعاونی مسکن هیچگونه تعهدی در خصوص مراجعات بعدی افراد نخواهد داشت.

ثبت نام در پروژه

نحوه پرداخت و تعهدات مالی:

نحوه پرداخت و تعهدات مالی طبق جدول زمانبندی مالی پیوست می باشد.

در صورت امکان اخذ تسهیلات بانکی  و همچنین داشتن شرایط لازم، اطلاعات به هر عضو جهت هر واحد پس از هماهنگی و بسترسازی ها معرفی میگردد.

مراحل و شرایط ثبت نام و مشارکت در پروژه:

1. مراجعه حضوری به محل دفتر یا ثبت اطلاعات از طریق درگاه اینترنتی به منظور تکمیل فرم های مربوط به مشارکت در پروژه
2. دریافت تایید اطلاعات و امکان سنجی پذیرش عضو
3. ارائه فیش بانکی(واریزی) پرداخت شده از طریق واریز به شماه شبا IR 700130100000000166814143  بانک رفاه یا رسید کارتخوان مستقر در دفتر تعاونی
4. ارائه سایر مدارک شامل : ( کپی تمام  صفحات شناسنامه ـ آخرین فیش حقوقی ـ کپی کارت ملی ) در مدت زمان ثبت نام
5. دریافت برنامه زمانبدی پرداختهای آتی مالی پروژه

شرایط لازم جهت داوطلبان مشارکت کننده:

شاغلین رشته های پزشکی، دندانپزشکی، داروسازی و مراکز مختلف درمانی، تشخیصی و بهداشتی استان اصفهان

شرایط و نکات مهم دیگر:

1. قطعی شدن ثبت نام منوط به تکمیل پذیره میباشد و در صورت نرسیدن ثبت نام به حدنصاب لازم برای پروژه وجوه پرداختی اعضا بر اساس قوانین تعاون تا حداکثر ۳ ماه به آنان عودت داده خواهد شد.
2. با توجه به ظرفیت محدود پذیره نویسی شهرک مسکونی چشمه توتی ملاک قطعی شدن ثبت نام، زمان واریز اولین مرحله از وجه تراکم واحدها میباشد. بدین معنی، در صورتیکه تعداد ثبت نام ها بیشتر از ظرفیت مجموعه باشد افرادی که سریع تر اقدام به واریز وجوه خود در زمان پذیره نویسی کرده باشند در لیست اعضای پروژه قرار خواهند گرفت. وجوه پرداختی افراد مازاد لیست نهایی بر اساس قوانین تعاون تا حداکثر ۳ ماه عودت داده خواهد شد.
3. انتخاب واحد از لحاظ جانمایی بلوک و طبقه و جهت قرارگیری  واحده ها اعم از جنوبی ، شمالی و میانی و … صرفا بر اساس امتیاز کسب شده حاصل از واریز وجوه طبق جدول زمانبدیی مالی پروژه می باشد .
4. ملاک انتخاب واحد ها در زمان تحویل، صرفا اولویت بندی بر مبنای مبالغ  واریزی و زمان آن وبراساس هر۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال درهرروز یک امتیازمثبت  قابل محاسبه خواهد بود .
5. لازم به ذكر است : واريز مبالغي بيش از مبالغ متراژ متوسط اعلام شده در جدول واريزي ها جهت كسب امتياز بيشتر و انتخاب واحد بهتر تاسقف بالاترين متراژ بلامانع خواهد بود
6. با عنایت به اینکه مشارکت افراد در پروژه یک کار جمعی و کاملا مرتبط با حقوق دیگران است و طبعاً پیشرفت فیزیکی کار و زمانبندی مطلوب ، مشروط به اجرای درست و به موقع تعهدات مالی كليه اعضای پروژه خواهد بود ، چنانچه عضوي به تعهدات مالي خود عمل ننمايد براساس اساسنامه شرکت از پروژه اخراج و افراد واجد شرایط جایگزین شده و فقط عین مبالغ واریزی شان به آنان عودت داده خواهد شد .

تعاونی مسکن دانشگاه علوم پزشکی اصفهان

جهت کسب اطالعات بیشتر از مسیرهای زیر اقدام کنید

• شماره تماس ۳۶۷۳۵۷۲۷ | ۰۹۲۲۵۶۰۸۸۵۹ | ۰۹۱۳۸۱۱۳۰۲۵ | ۰۹۱۳۴۴۷۵۶۴۷ | ۳۶۷۳۶۴۸۰
• آدرس: خیابان هزار جریب، ابتدای کوی امام جعفر صادق، مجتمع پردیس، ورودی ۹ ،طبقه اول
• وبسایت
• maskanmui-ac.ir/cheshmehtooti

 

ثبت نام در پروژه

 

		جدول پرداخت بر اساس واحدهای ۱۳۰ متری
شماره قسط			تاریخ	مبلغ قسط (تومان)	تجمیع پرداخت		توضیحات
۱			زمان ثبت نام	۱۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۱۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰		پرداختی اولیه (قسط اول زمین و تراکم)
۲			۱۴۰۰/۳/۲۵	۶۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۱۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰		اقساط زمین و تراکم
۳			۱۴۰۰/۴/۲۵	۲۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۴۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۴			۱۴۰۰/۵/۲۵	۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۵۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۵			پاییز ۱۴۰۰	۳۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۹۷۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۶
۷
۸			زمستان  ۱۴۰۰	۳۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۱٫۳۶۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۹
۱۰
۱۱			بهار ۱۴۰۱	۳۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۱٫۷۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۱۲
۱۳
۱۴			تابستان  ۱۴۰۱	۳۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۱۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۱۵
۱۶							اقساط ساخت
۱۷			پاییز ۱۴۰۱	۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۲۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۱۸
۱۹
۲۰			زمستان  ۱۴۰۱	۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۴۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۲۱
۲۲
۲۳			بهار ۱۴۰۲	۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۵۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۲۴
۲۵
۲۶			تابستان  ۱۴۰۲	۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۷۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۲۷
۲۸
۲۹			پاییز ۱۴۰۲	۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۸۹۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۳۰
۳۱
۳۲			زمستان  ۱۴۰۲	۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۳٫۰۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۳۳
۳۴
۳۵			بهار۱۴۰۳	۸۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۳٫۱۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۳۶
	جمع کل					۳٫۱۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰