اطلاعیه تکمیل ظرفیت پذیره نویسی شهرک مسکونی چشمه توتی

شما همکار گرامی میتوانید با مطالعه ی اطلاعیه زیر که مبتنی بر قوانین بخش تعاون تنظیم و تقدیم شده است، نسبت به ثبت نام در این فرصت ارزشمند اقدام فرمایید.

موقعیت پروژه چشمه توتی:

اصفهان ، انتهای خیابان هزارجریب، میدان دفاع مقدس، پشت ترمینال مسافربری صفه، مجموعه شهرک چشمه توتی.

مشخصات پروژه

تعداد ظرفیت باقی: ۳۲ واحد

پلاک های زمین: با ابعاد و عرض ۱۰متر یا ۱۵٫۵متر

تعداد طبقات: ۴ طبقه روی پیلوت (درتمام شهرک ارتفاع ۴ متر رعایت خواهد شد.)

در هرطبقه دو واحد ساخته خواهد شد

واحدهای پروژه: در واحدهای ۲و۳ خوابه با دو گروه متراژی حدودی از ۱۲۰متر تا ۱۵۰ متر مربع خواهد بود.

 

ثبت نام

 

امکانات مجموعه شامل

• طراحی شهری مدرن
• نمای خاص
• آسانسور
• آیفون تصویری
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• رعایت مباحث مقررات ملی ساختمان اعم از (نصب شیشه های دو جداره،پنجره های آلومینیوم اختصاصی با طراحی نمای منحصر به فرد و مقاوم سازی و سبک سازی و عایق بندی ساختمان)

 

نکته۱: با عنایت به اینکه پروانه ساختمان پروژه اقدام شده  ونظر به ضرورت بهینه سازی نقشه ها و اصلاح پروانه امکان تغییر در مختصات واحدها و متراژ مفید واحد ها وجود دارد.در این خصوص تلاش میگردد پروژ در بهترین حالت موجود طبق قوانین طراحی و ساخته شود.

نکته۲: امکان تجمیع برخی پلاک ها جهت بهینه کردن ساخت به صورت واحدهای مجزا و پارکینگ های مشترک و مشخص شده وجود خواهد داشت.

در صورت امکان و دریافت مجوزات برای موارد خاص دیگر در مجموعه، هزینه ی آن جداگانه محاسبه و اعلام میگردد.

 

مدت ساخت

مدت زمان ساخت پروژه از زمان شروع عملیات ساختمانی مشروط به عدم وقوع حوادث غیرقابل پیش بینی و تراز مالی مثبت پروژه، به مدت ۴۸ ماه شمسی براورد می گردد.

 

پیش بینی قیمت

 باتوجه به خریدزمین ،هزینه های پروانه  و تراکم یک واحد مسکونی با متراژ میانگین ۱۲۰ متر مربع از قرار هر متر مربع ۱۵٫۲۰۰٫۰۰۰ تومان معادل ۱۸٫۲۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ريال و هزینه سفت کاری از قرار هر متربربع ۳٫۷۰۰٫۰۰۰ تومان معادل  ۴٫۴۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ريال پیش بینی می­گرددو مابقی هزینه نازک کاری متعاقبا اعلام می گردد و در ۳۶قسط اخذ می گردد.

 لازم به توضیح است کلیه هزینه ها تا پایان ساخت و صدور اسناد مالکیت واحدها به صورت علی الحساب بوده و شرکت تعاونی موظف به واگذاری واحد به قیمت تمام شده به اعضا می باشد.

 

زمان ثبت نام

زمان ثبت نام از تاریخ ۱۵/۲/۱۴۰۰ لغایت ۱۵/۳/۱۴۰۰ میباشد و به لحاظ محدود بودن تعداد واحدها در صورتیکه قبل از تاریخ ۱۵/۳/۱۴۰۰ ظرفیت پروژه تکمیل گردد تعاونی مسکن هیچگونه تعهدی در خصوص مراجعات بعدی افراد نخواهد داشت.

 

نحوه پرداخت و تعهدات مالی:

نحوه پرداخت و تعهدات مالی طبق جدول زمانبندی مالی پیوست می باشد.

در صورت امکان اخذ تسهیلات بانکی  و همچنین داشتن شرایط لازم، اطلاعات به هر عضو جهت هر واحد پس از هماهنگی و بسترسازی ها اعلام میگردد.

 

مراحل و شرایط ثبت نام و مشارکت در پروژه:

1. مراجعه حضوری به محل دفتر یا ثبت اطلاعات از طریق درگاه اینترنتی به منظور تکمیل فرم های مربوط به مشارکت در پروژه 
2. دریافت تایید اطلاعات و امکان سنجی پذیرش عضو
3. ارائه فیش بانکی(واریزی) پرداخت شده از طریق واریز به شماه شبا IR 700130100000000166814143  بانک رفاه یا رسید کارتخوان مستقر در دفتر تعاونی
4. ارائه سایر مدارک شامل : ( کپی تمام  صفحات شناسنامه ـ آخرین فیش حقوقی ـ کپی کارت ملی ) در مدت زمان ثبت نام
5. دریافت برنامه زمانبدی پرداختهای آتی مالی پروژه

ارائه کلیه مدارک به جز یک مرحله حضوری در بقیه موارد ارسال از طریق فضای مجازی امکان پذیرخواهدبود.

ثبت نام

شرایط لازم جهت داوطلبان مشارکت کننده:

شاغلین رشته های پزشکی، دندانپزشکی، داروسازی و مراکز مختلف درمانی، تشخیصی و بهداشتی استان اصفهان

 

شرایط و نکات مهم دیگر :

1. با توجه به ظرفیت محدود پذیره نویسی شهرک مسکونی چشمه توتی ملاک قطعی شدن ثبت نام، زمان واریز اولین مرحله از وجه تراکم واحدها میباشد. بدین معنی، در صورتیکه تعداد ثبت نام ها بیشتر از ظرفیت مجموعه باشد افرادی که سریع تر اقدام به واریز وجوه خود در زمان پذیره نویسی کرده باشند در لیست اعضای پروژه قرار خواهند گرفت. وجوه پرداختی افراد مازاد لیست نهایی بر اساس قوانین تعاون تا حداکثر ۳ ماه عودت داده خواهد شد.
2. انتخاب واحد از لحاظ جانمایی بلوک و طبقه و جهت قرارگیری  واحده ها اعم از جنوبی ، شمالی و میانی و … صرفا بر اساس امتیاز کسب شده حاصل از واریز وجوه طبق جدول زمانبدیی مالی پروژه می باشد .
3. ملاک انتخاب واحد ها در زمان تحویل، صرفا اولویت بندی بر مبنای مبالغ  واریزی و زمان آن وبراساس هر۱٫۰۰۰٫۰۰۰ ریال درهرروز یک امتیازمثبت  قابل محاسبه خواهد بود .
4. لازم به ذكر است : واريز مبالغي بيش از مبالغ متراژ متوسط اعلام شده در جدول واريزي ها جهت كسب امتياز بيشتر و انتخاب واحد بهتر تاسقف بالاترين متراژ بلامانع خواهد بود
5. با عنایت به اینکه مشارکت افراد در پروژه یک کار جمعی و کاملا مرتبط با حقوق دیگران است و طبعاً پیشرفت فیزیکی کار و زمانبندی مطلوب ، مشروط به اجرای درست و به موقع تعهدات مالی كليه اعضای پروژه خواهد بود ، چنانچه عضوي به تعهدات مالي خود عمل ننمايد براساس اساسنامه شرکت از پروژه اخراج و افراد واجد شرایط جایگزین شده و فقط عین مبالغ واریزی شان به آنان عودت داده خواهد شد .

تعاونی مسکن بهداشت و درمان اصفهان

 

جهت کسب اطالعات بیشتر از مسیرهای زیر اقدام کنید

• شماره تماس ۳۶۷۳۵۷۲۷ | ۰۹۱۳۸۱۱۳۰۲۵  | ۳۶۷۳۶۴۸۰
• آدرس: خیابان هزار جریب، ابتدای کوی امام جعفر صادق، مجتمع پردیس، ورودی ۹ ،طبقه اول
• ثبت نام اینترنتی از طریق لینک …

 

جدول پرداخت بر اساس واحدهای ۱۲۰ متری
شماره قسط		تاریخ	مبلغ قسط (تومان)	تجمیع پرداخت	توضیحات
۱		زمان ثبت نام	۳۰۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۳۰۴٫۰۰۰٫۰۰۰	پرداختی اولیه (قسط اول زمین و تراکم)
۲		۳۰/۰۳/۱۴۰۱	۳۰۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۶۰۸٫۰۰۰٫۰۰۰	بابت  زمین و پروانه  براساس فرض واحدهای ۱۲۰متری جمع پرداختی زمین و تراکم = ۱٫۸۲۴٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان
۳		۱۴۰۱/۰۴/۳۰	۳۰۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۹۱۲٫۰۰۰٫۰۰۰
۴		۱۴۰۱/۰۵/۳۰	۳۰۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۱٫۲۱۶٫۰۰۰٫۰۰۰
۵		۱۴۰۱/۶/۳۰	۳۰۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۱٫۵۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۶		۱۴۰۱/۷/۳۰	۳۰۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۱٫۸۲۴٫۰۰۰٫۰۰۰
۷		۳۰/۸/۱۴۰۱	۷۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۱٫۸۹۸٫۰۰۰٫۰۰۰	بابت سفت کاری به صورت علی الحساب برای یک  واحد با میانگین متراژ ۱۲۰ متر جمع پرداختی سفت کاری = ۴۴۴٫۰۰۰٫۰۰۰
۸		۳۰/۹/۱۴۰۱	۷۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۱٫۹۷۲٫۰۰۰٫۰۰۰
۹		۳۰/۱۰/۱۴۰۱	۷۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۰۴۶٫۰۰۰٫۰۰۰
۱۰		۳۰/۱۱/۱۴۰۱	۷۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۱۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰
۱۱		۳۰/۱۲/۱۴۰۱	۷۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۱۹۴٫۰۰۰٫۰۰۰
۱۲		۳۰/۲/۱۴۰۱	۷۴٫۰۰۰٫۰۰۰	۲٫۲۶۸٫۰۰۰٫۰۰۰

مابقی هزینه نازک کاری متعاقبا اعلام می گردد و در ۳۶ قسط اخذ می گردد . قابل ذکر است با بررسي های انجام شده در محل واحدهای مسكوني از ارزش افزوده خوبي برخوردار خواهند بود. 

لازم به توضیح است براساس اساسنامه کلیه هزینه‌ها تا پایان ساخت و صدور اسناد مالکیت واحدها به صورت علی‌الحساب بوده و شرکت تعاونی موظف به واگذاری واحدها واحد به قیمت تمام شده به اعضا می باشند

ثبت نام